配资门户论坛官方网站香港地产股集体走高小摩指住宅市场持续复苏预计香港楼价将再反弹约5%

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　　香港地产股集体走高，截至发稿，恒基地产(00012)涨4.04%，报29.38港元；九龙仓集团(00004)涨3.29%，报21.98港元；新鸿基地产(00016)涨0.72%，报98.25港元。

　　摩根大通发布研报称，自2025年3月的低谷以来，香港住宅价格已反弹超过4%，该行观察到更多迹象支持住宅市场持续复苏，包括股市表现韧性，历史上与楼价展现出良好的相关性；被压抑的需求释放，成交量持续保持强劲；银行上调物业估值；二手市场挂牌量持续呈现下降趋势；越来越多成交以高于估值价格完成，助长“害怕错过”的情绪；按息预计将进一步下降；库存水平下降；租金上涨；内地买家的兴趣保持稳固；金融产业复苏，

　　在此背景下，该行预测到2026年底，楼价将再反弹约5%。该行指，市场仍面临一些阻力，但该行相信上述正面迹象在短期内将占据主导地位。话虽如此配资门户论坛官方网站，该行的建设性立场取决于恒生指数的持续韧性，因为房地产市场是由情绪驱动的。因此，关键的下行风险是股市暴跌(但这并非该行的基本预测案例)。

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